Rue Meynadier, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
667 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 562 169 € | 10 811 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 289 700 € | 10 730 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2025 |
| 212 308 € | 2 794 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 975 000 € | 8 945 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 1 140 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 12 mai 2025 |
| 610 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 4 mars 2025 |
| 667 500 € | 9 963 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mars 2025 |
| 194 000 € | 9 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 20 | 12 février 2025 |
| 647 600 € | 9 386 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 6 décembre 2024 |
| 309 920 € | 4 078 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 16 septembre 2024 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juillet 2024 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juin 2024 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mai 2024 |
| 340 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 6 novembre 2023 |
| 810 000 € | 10 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 2 octobre 2023 |
| 305 000 € | 9 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 14 septembre 2023 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 465 000 € | 7 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 15 février 2023 |
| 323 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 22 septembre 2022 |
| 425 000 € | 9 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 6 septembre 2022 |
| 125 750 € | 7 859 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 5 septembre 2022 |
| 830 000 € | 12 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 26 août 2022 |
| 337 500 € | 10 227 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 9 août 2022 |
| 535 000 € | 9 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 745 000 € | 9 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2022 |
| 375 000 € | 7 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2022 |
| 389 883 € | 10 260 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2022 |
| 880 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 6 | 3 mars 2022 |
| 723 380 € | 6 824 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 18 | 24 janvier 2022 |
| 857 000 € | 12 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 13 octobre 2021 |
| 216 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 11 octobre 2021 |
| 351 750 € | 8 794 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 9 août 2021 |
| 282 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 600 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juin 2021 |
| 376 000 € | 10 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.