Rue Choron, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
563 000 €
Premier quartile
332 000 €
Dernier quartile
1 026 370 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 20 novembre 2025 |
| 479 000 € | 9 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2025 |
| 844 600 € | 17 237 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 11 septembre 2025 |
| 211 750 € | 11 764 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 1 septembre 2025 |
| 420 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 1 septembre 2025 |
| 344 000 € | 11 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 1 094 800 € | 11 772 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 1 185 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 15 | 8 juillet 2025 |
| 1 260 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 23 juin 2025 |
| 563 000 € | 8 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juin 2025 |
| 1 550 000 € | 14 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 15 | 22 avril 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2025 |
| 1 280 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 14 | 6 mars 2025 |
| 303 232 € | 11 231 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 6 | 24 janvier 2025 |
| 91 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 493 768 € | 10 077 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 19 novembre 2024 |
| 480 952 € | 9 619 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 12 novembre 2024 |
| 479 050 € | 9 581 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 1 026 370 € | 10 691 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9 | 30 août 2024 |
| 380 000 € | 7 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 29 août 2024 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 1 436 150 € | 15 117 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 27 juin 2024 |
| 1 113 500 € | 11 362 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 420 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 16 | 28 mars 2024 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 29 février 2024 |
| 945 000 € | 12 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 315 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 6 novembre 2023 |
| 718 000 € | 14 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 19 octobre 2023 |
| 338 000 € | 12 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 4 octobre 2023 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 24 | 25 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 332 000 € | 10 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 26 mai 2023 |
| 1 035 000 € | 10 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 6 | 11 mai 2023 |
| 1 005 000 € | 16 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 17 mars 2023 |
| 755 000 € | 11 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 2 mars 2023 |
| 1 510 000 € | 16 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 15 | 15 février 2023 |
| 1 500 000 € | 12 295 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 18 | 30 janvier 2023 |
| 820 180 € | 16 404 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 830 000 € | 11 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 525 000 € | 23 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 30 août 2022 |
| 909 800 € | 18 196 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 845 000 € | 10 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 1 200 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2022 |
| 410 000 € | 7 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 1 160 000 € | 12 083 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 4 | 14 mars 2022 |
| 770 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 20 | 25 février 2022 |
| 1 345 850 € | 17 709 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 282 000 € | 10 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 10 décembre 2021 |
| 910 000 € | 9 479 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 4 | 29 novembre 2021 |
| 1 288 150 € | 7 237 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 20 | 10 novembre 2021 |
| 423 220 € | 14 107 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 9 novembre 2021 |
| 746 500 € | 14 930 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 7 avril 2021 |
| 935 000 € | 11 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
| 310 000 € | 14 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 13 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.