Rue des Fontaines du Temple, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
710 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 665 520 € | 10 564 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 7 | 9 décembre 2025 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 2 décembre 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 23 | 28 novembre 2025 |
| 2 400 000 € | 3 704 €/m² | Local commercial · 648 m² | n° 19 | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 25 juillet 2025 |
| 161 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2025 |
| 215 000 € | 9 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 333 390 € | 10 755 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mars 2025 |
| 871 140 € | 7 778 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 5 | 8 janvier 2025 |
| 527 750 € | 13 194 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 28 octobre 2024 |
| 158 620 € | 10 575 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 23 | 10 octobre 2024 |
| 200 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 11 septembre 2024 |
| 595 000 € | 11 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 13 | 29 décembre 2023 |
| 565 000 € | 10 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 825 000 € | 12 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 545 000 € | 13 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 20 septembre 2023 |
| 530 000 € | 18 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 752 500 € | 12 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2023 |
| 430 000 € | 10 238 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 7 | 7 juin 2023 |
| 1 123 000 € | 10 303 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 650 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 183 300 € | 14 100 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 17 | 7 mars 2023 |
| 422 600 € | 14 087 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 1 février 2023 |
| 600 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 726 500 € | 14 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 246 000 € | 12 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 335 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 5 octobre 2022 |
| 478 532 € | 11 672 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 8 923 870 € | 3 551 €/m² | Local commercial · 2513 m² | n° 19 | 16 septembre 2022 |
| 520 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 4 août 2022 |
| 6 000 € | 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 14 juin 2022 |
| 10 080 000 € | 3 189 €/m² | Local commercial · 3161 m² | n° 21 | 16 mai 2022 |
| 566 000 € | 14 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 643 140 € | 11 693 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 9 septembre 2021 |
| 750 000 € | 9 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juillet 2021 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2021 |
| 2 948 000 € | 16 846 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 23 avril 2021 |
| 710 000 € | 14 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 2 avril 2021 |
| 480 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 100 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.