Rue du Vertbois, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
484 300 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 15 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 306 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 26 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 15 | 26 novembre 2025 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 24 | 26 novembre 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 26 | 26 novembre 2025 |
| 307 000 € | 12 280 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 13 | 26 novembre 2025 |
| 206 000 € | 5 886 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 22 | 26 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 339 000 € | 2 260 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 26 | 26 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 30 | 26 novembre 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 18 | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 22 | 26 novembre 2025 |
| 1 240 745 € | 15 907 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 38 | 12 novembre 2025 |
| 230 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 15 octobre 2025 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 173 150 € | 12 368 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 50 | 26 septembre 2025 |
| 355 700 € | 11 474 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 420 000 € | 4 330 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 70 | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 16 septembre 2025 |
| 541 400 € | 15 469 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2025 |
| 235 250 € | 15 683 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 66 | 30 juin 2025 |
| 259 433 € | 14 413 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 12 | 27 mai 2025 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 15 avril 2025 |
| 430 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mars 2025 |
| 530 000 € | 19 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 25 mars 2025 |
| 1 140 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 14 février 2025 |
| 322 000 € | 11 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 13 février 2025 |
| 277 000 € | 13 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 4 | 13 février 2025 |
| 415 000 € | 13 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 180 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 4 | 2 décembre 2024 |
| 305 000 € | 10 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 21 octobre 2024 |
| 205 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 64 | 4 octobre 2024 |
| 510 360 € | 13 794 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 12 juillet 2024 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juin 2024 |
| 509 200 € | 11 842 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mai 2024 |
| 361 650 € | 12 471 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 25 avril 2024 |
| 281 050 € | 4 461 €/m² | Appartement · 63 m² · 10 p. | n° 70 | 8 mars 2024 |
| 444 000 € | 14 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 13 décembre 2023 |
| 238 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 18 | 6 novembre 2023 |
| 230 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 26 juillet 2023 |
| 120 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 54 | 18 juillet 2023 |
| 7 000 € | 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 23 juin 2023 |
| 310 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 64 | 23 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 52 | 22 juin 2023 |
| 331 000 € | 13 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 26 mai 2023 |
| 1 638 000 € | 10 920 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 4 | 21 avril 2023 |
| 153 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 13 avril 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 64 | 31 mars 2023 |
| 534 400 € | 12 724 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2023 |
| 574 200 € | 10 834 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 15 février 2023 |
| 317 800 € | 12 223 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 16 janvier 2023 |
| 296 000 € | 11 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 485 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 29 novembre 2022 |
| 524 000 € | 11 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 18 novembre 2022 |
| 620 000 € | 11 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 76 | 28 septembre 2022 |
| 138 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 28 septembre 2022 |
| 484 300 € | 12 108 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2022 |
| 1 060 400 € | 13 771 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 10 | 9 septembre 2022 |
| 205 000 € | 12 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 54 | 7 juillet 2022 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mai 2022 |
| 725 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 11 avril 2022 |
| 383 500 € | 10 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 22 février 2022 |
| 525 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2022 |
| 590 000 € | 12 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 20 | 1 février 2022 |
| 1 321 000 € | 10 320 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 4 | 20 janvier 2022 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 7 octobre 2021 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 6 octobre 2021 |
| 500 700 € | 10 885 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 4 octobre 2021 |
| 291 000 € | 8 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 8 septembre 2021 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 66 | 27 juillet 2021 |
| 974 700 € | 14 995 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 5 mai 2021 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 54 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.