Rue Barbette, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
511 800 €
Premier quartile
306 530 €
Dernier quartile
842 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 511 800 € | 18 279 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 18 décembre 2025 |
| 224 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 870 000 € | 12 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mai 2025 |
| 730 000 € | 13 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 17 janvier 2025 |
| 195 400 € | 13 027 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 306 530 € | 5 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2024 |
| 1 070 000 € | 15 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2023 |
| 198 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 430 000 € | 13 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 18 juillet 2023 |
| 900 000 € | 13 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 384 750 € | 10 688 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 528 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juillet 2022 |
| 842 000 € | 14 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 14 avril 2022 |
| 386 000 € | 18 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 615 000 € | 14 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 14 février 2022 |
| 2 510 710 € | 20 580 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 12 | 27 janvier 2022 |
| 690 000 € | 17 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 26 octobre 2021 |
| 755 000 € | 13 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juillet 2021 |
| 987 300 € | 8 228 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 12 | 23 juillet 2021 |
| 2 200 000 € | 11 340 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | n° 18 | 13 juillet 2021 |
| 384 000 € | 13 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juin 2021 |
| 480 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 239 950 € | 14 997 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
| 675 000 € | 10 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 600 €/m² à 14 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.