Rue des Gravilliers, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 153 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
238 278 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
153
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 43 | 9 décembre 2025 |
| 745 000 € | 10 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 2 décembre 2025 |
| 750 000 € | 10 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 75 | 3 septembre 2025 |
| 344 300 € | 13 242 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 65 | 29 août 2025 |
| 1 100 000 € | 16 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juillet 2025 |
| 585 000 € | 13 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 24 juillet 2025 |
| 196 939 € | 10 365 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 61 | 16 juillet 2025 |
| 288 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 31 | 10 juillet 2025 |
| 176 500 € | 11 031 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 3 juillet 2025 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 25 juin 2025 |
| 520 000 € | 12 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 23 juin 2025 |
| 670 000 € | 3 918 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 65 | 11 juin 2025 |
| 262 000 € | 10 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 3 juin 2025 |
| 895 000 € | 21 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juin 2025 |
| 15 000 € | 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juin 2025 |
| 345 000 € | 19 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 72 | 27 mai 2025 |
| 812 000 € | 10 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 30 | 25 avril 2025 |
| 610 490 € | 13 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 1 225 000 € | 12 760 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 6 mars 2025 |
| 158 000 € | 10 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 54 | 3 mars 2025 |
| 298 000 € | 5 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 68 | 27 février 2025 |
| 184 000 € | 20 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 30 | 5 février 2025 |
| 375 340 € | 9 624 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 26 décembre 2024 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 9 décembre 2024 |
| 630 000 € | 12 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 44 | 31 octobre 2024 |
| 475 000 € | 7 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 63 | 29 octobre 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 15 octobre 2024 |
| 840 000 € | 14 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 10 octobre 2024 |
| 405 120 € | 11 915 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 82 | 23 septembre 2024 |
| 10 000 € | 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 72 | 20 septembre 2024 |
| 128 788 € | 14 310 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 39 | 10 septembre 2024 |
| 367 000 € | 9 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 28 août 2024 |
| 900 000 € | 18 367 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 20 | 22 juillet 2024 |
| 1 442 020 € | 16 022 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 20 juin 2024 |
| 410 000 € | 13 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 75 | 15 juin 2024 |
| 947 200 € | 15 787 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2024 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 6 juin 2024 |
| 255 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 7 mai 2024 |
| 481 300 € | 12 341 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 63 | 16 avril 2024 |
| 710 000 € | 10 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 8 avril 2024 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 61 | 3 avril 2024 |
| 314 795 € | 12 108 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 23 février 2024 |
| 449 500 € | 11 238 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 16 février 2024 |
| 505 000 € | 11 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 30 janvier 2024 |
| 443 255 € | 24 625 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 43 | 26 janvier 2024 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 22 janvier 2024 |
| 316 800 € | 9 900 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 70 | 16 janvier 2024 |
| 172 200 € | 8 610 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 28 décembre 2023 |
| 101 000 € | 11 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 39 | 22 novembre 2023 |
| 314 000 € | 12 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 21 novembre 2023 |
| 440 000 € | 20 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 20 | 16 novembre 2023 |
| 420 000 € | 14 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 16 | 15 novembre 2023 |
| 447 600 € | 9 135 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 15 novembre 2023 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 21 | 14 novembre 2023 |
| 512 200 € | 9 313 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 15 septembre 2023 |
| 375 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 13 septembre 2023 |
| 750 960 € | 16 325 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 13 septembre 2023 |
| 640 000 € | 11 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 1 020 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 8 septembre 2023 |
| 285 700 € | 14 285 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 7 septembre 2023 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 27 | 25 août 2023 |
| 973 000 € | 16 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 25 juillet 2023 |
| 300 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 27 | 24 juillet 2023 |
| 215 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 12 juillet 2023 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 27 | 30 juin 2023 |
| 238 278 € | 9 531 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 22 mai 2023 |
| 925 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2023 |
| 218 100 € | 12 829 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 29 | 4 mai 2023 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2023 |
| 657 000 € | 11 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mars 2023 |
| 1 335 000 € | 12 248 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 20 | 28 février 2023 |
| 750 000 € | 13 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 18 | 28 février 2023 |
| 670 000 € | 13 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 14 février 2023 |
| 568 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 13 janvier 2023 |
| 527 000 € | 11 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 10 janvier 2023 |
| 700 000 € | 24 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 6 décembre 2022 |
| 487 000 € | 11 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 21 novembre 2022 |
| 1 181 600 € | 13 129 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 76 | 3 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 700 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
523 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.