Rue Commines, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
685 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 950 000 € | 11 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 520 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 560 000 € | 6 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 19 | 30 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 5 | 19 août 2025 |
| 316 000 € | 8 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juin 2025 |
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 21 mai 2025 |
| 287 500 € | 11 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 13 mai 2025 |
| 575 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 10 avril 2025 |
| 600 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 194 000 € | 13 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 19 | 14 mars 2025 |
| 280 000 € | 12 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 3 septembre 2024 |
| 436 800 € | 10 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 14 février 2024 |
| 946 950 € | 17 867 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 11 | 7 février 2024 |
| 1 570 450 € | 17 449 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 28 décembre 2023 |
| 9 000 € | 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 17 octobre 2023 |
| 757 123 € | 14 285 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 10 août 2023 |
| 685 000 € | 13 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2023 |
| 732 174 € | 14 643 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 13 | 17 juillet 2023 |
| 1 153 657 € | 11 310 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 16 | 23 mai 2023 |
| 229 000 € | 8 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 712 400 € | 11 490 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2022 |
| 600 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 14 septembre 2022 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 6 septembre 2022 |
| 331 000 € | 12 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mars 2022 |
| 282 000 € | 12 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 618 000 € | 14 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 12 | 17 janvier 2022 |
| 179 000 € | 9 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 14 janvier 2022 |
| 365 000 € | 11 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 136 000 € | 13 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 7 janvier 2022 |
| 890 000 € | 10 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 700 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 2 novembre 2021 |
| 408 000 € | 13 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 7 septembre 2021 |
| 140 000 € | 15 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 90 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juin 2021 |
| 680 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2021 |
| 337 300 € | 14 665 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 28 avril 2021 |
| 105 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 15 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.