Rue Beranger, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
591 960 €
Premier quartile
360 150 €
Dernier quartile
1 235 500 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 865 000 € | 12 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 844 800 € | 12 069 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 21 novembre 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 11 | 18 novembre 2025 |
| 238 000 € | 7 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 5 novembre 2025 |
| 440 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 24 octobre 2025 |
| 360 150 € | 9 235 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 30 avril 2025 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 18 mars 2025 |
| 2 106 400 € | 12 391 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2025 |
| 535 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 6 janvier 2025 |
| 261 800 € | 10 908 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 19 décembre 2024 |
| 591 960 € | 8 705 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 19 | 6 décembre 2024 |
| 775 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 21 octobre 2024 |
| 832 000 € | 17 333 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 285 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 12 août 2024 |
| 1 235 500 € | 10 743 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 19 | 6 juin 2024 |
| 1 270 000 € | 11 441 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 19 | 28 mai 2024 |
| 2 540 000 € | 10 583 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | n° 21 | 23 mai 2024 |
| 141 120 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 19 | 6 mai 2024 |
| 333 000 € | 13 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 15 mars 2024 |
| 1 380 000 € | 13 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 25 | 13 mars 2024 |
| 528 000 € | 12 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 18 décembre 2023 |
| 2 320 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 21 | 15 septembre 2023 |
| 1 530 000 € | 7 806 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 7 | 16 mai 2023 |
| 558 780 € | 14 705 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mai 2023 |
| 525 000 € | 11 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 7 avril 2023 |
| 1 420 000 € | 12 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 21 | 15 novembre 2022 |
| 1 500 000 € | 15 464 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 13 | 27 septembre 2022 |
| 650 000 € | 11 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 19 | 20 septembre 2022 |
| 1 130 000 € | 12 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 19 | 14 septembre 2022 |
| 331 000 € | 10 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 7 septembre 2022 |
| 730 000 € | 11 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 1 septembre 2022 |
| 1 670 000 € | 15 321 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juillet 2022 |
| 530 000 € | 13 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juillet 2022 |
| 1 122 870 € | 14 214 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 15 mars 2022 |
| 1 097 400 € | 2 253 €/m² | Local commercial · 487 m² | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 861 300 € | 4 922 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 2 782 000 € | 12 096 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | n° 21 | 18 octobre 2021 |
| 141 000 € | 8 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 19 | 13 octobre 2021 |
| 457 000 € | 10 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 22 septembre 2021 |
| 540 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juin 2021 |
| 2 680 000 € | 12 072 €/m² | Appartement · 222 m² · 7 p. | n° 21 | 31 mai 2021 |
| 490 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 23 avril 2021 |
| 292 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 8 avril 2021 |
| 400 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 26 février 2021 |
| 260 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 500 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.