Rue Clavel, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
363 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 19 | 2 décembre 2025 |
| 508 000 € | 8 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 14 novembre 2025 |
| 650 000 € | 27 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 28 octobre 2025 |
| 600 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 23 octobre 2025 |
| 113 930 € | 6 329 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 8 octobre 2025 |
| 308 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 2 octobre 2025 |
| 415 000 € | 8 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 1 octobre 2025 |
| 437 650 € | 9 726 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 8 août 2025 |
| 62 500 € | 4 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juillet 2025 |
| 540 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2025 |
| 487 750 € | 8 267 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 425 725 € | 10 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 17 juillet 2025 |
| 108 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 11 juillet 2025 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 4 juillet 2025 |
| 197 000 € | 6 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 268 500 € | 7 897 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 405 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 160 725 € | 1 960 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 1 250 000 € | 9 191 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mai 2025 |
| 371 600 € | 11 987 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mai 2025 |
| 283 595 € | 9 453 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 12 mai 2025 |
| 225 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 29 avril 2025 |
| 267 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 21 mars 2025 |
| 363 000 € | 7 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 795 400 € | 8 838 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 31 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 20 | 21 janvier 2025 |
| 612 500 € | 10 041 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 23 décembre 2024 |
| 88 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2024 |
| 379 500 € | 7 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 18 décembre 2024 |
| 640 000 € | 9 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 297 500 € | 11 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 19 novembre 2024 |
| 217 000 € | 9 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 17 septembre 2024 |
| 505 000 € | 12 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 13 septembre 2024 |
| 192 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 6 septembre 2024 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 6 septembre 2024 |
| 422 000 € | 8 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 5 septembre 2024 |
| 422 000 € | 7 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 29 août 2024 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 3 juillet 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 21 | 28 juin 2024 |
| 346 500 € | 8 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juin 2024 |
| 335 000 € | 8 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 4 juin 2024 |
| 443 500 € | 8 368 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 410 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 30 mai 2024 |
| 586 070 € | 10 466 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mai 2024 |
| 557 500 € | 8 849 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 13 mai 2024 |
| 215 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 24 avril 2024 |
| 435 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 22 mars 2024 |
| 335 000 € | 10 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 7 mars 2024 |
| 800 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2023 |
| 440 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 15 décembre 2023 |
| 138 000 € | 10 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 14 décembre 2023 |
| 407 800 € | 10 195 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 8 septembre 2023 |
| 345 000 € | 11 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 478 000 € | 8 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juillet 2023 |
| 213 000 € | 9 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 554 770 € | 9 907 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juillet 2023 |
| 861 750 € | 10 138 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juin 2023 |
| 505 000 € | 10 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 15 juin 2023 |
| 169 000 € | 11 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 1 juin 2023 |
| 192 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 30 mai 2023 |
| 526 400 € | 10 528 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 30 | 1 mars 2023 |
| 1 251 400 € | 11 376 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 223 077 € | 5 870 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 17 février 2023 |
| 320 200 € | 20 013 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2023 |
| 245 000 € | 18 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 27 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 1 115 000 € | 12 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 27 | 15 décembre 2022 |
| 3 100 000 € | 6 904 €/m² | Local commercial · 449 m² | n° 20 | 15 septembre 2022 |
| 355 239 € | 10 448 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 25 août 2022 |
| 610 000 € | 9 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 5 août 2022 |
| 640 000 € | 10 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juillet 2022 |
| 163 500 € | 11 679 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 25 | 26 juillet 2022 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 16 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
285 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.