Rue de Mouzaia, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
202 312 €
Dernier quartile
639 850 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 639 850 € | 10 664 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 31 octobre 2025 |
| 1 460 000 € | 13 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 48 | 28 octobre 2025 |
| 445 000 € | 7 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 31 | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 21 juillet 2025 |
| 157 500 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 44 | 20 juin 2025 |
| 445 000 € | 8 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 55 | 22 mai 2025 |
| 9 000 € | 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 16 avril 2025 |
| 372 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mars 2025 |
| 1 107 400 € | 5 738 €/m² | Appartement · 193 m² · 6 p. | n° 25 | 3 décembre 2024 |
| 152 000 € | 10 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 56 | 19 novembre 2024 |
| 202 312 € | 6 322 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 24 septembre 2024 |
| 95 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 23 août 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 25 juillet 2024 |
| 800 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 44 | 5 juillet 2024 |
| 500 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 63 | 28 juin 2024 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 77 | 11 mars 2024 |
| 330 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2024 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 5 janvier 2024 |
| 2 418 150 € | 8 989 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | n° 29 | 1 décembre 2023 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 17 novembre 2023 |
| 690 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 44 | 31 août 2023 |
| 2 450 000 € | 12 010 €/m² | Appartement · 204 m² · 6 p. | n° 12 | 21 juin 2023 |
| 310 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 6 juin 2023 |
| 325 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 17 avril 2023 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 12 avril 2023 |
| 188 000 € | 7 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 70 | 3 avril 2023 |
| 317 000 € | 7 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 1 mars 2023 |
| 4 500 000 € | 15 101 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | n° 20 | 27 février 2023 |
| 6 500 € | 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 17 février 2023 |
| 280 500 € | 7 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 8 décembre 2022 |
| 567 500 € | 9 619 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 67 | 21 octobre 2022 |
| 206 400 € | 10 320 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 19 octobre 2022 |
| 480 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 4 août 2022 |
| 435 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mai 2022 |
| 1 105 470 € | 10 236 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 46 | 8 avril 2022 |
| 1 438 400 € | 11 600 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 45 | 31 décembre 2021 |
| 52 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 6 décembre 2021 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 63 | 21 octobre 2021 |
| 846 200 € | 22 268 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 31 août 2021 |
| 280 000 € | 14 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 67 | 7 juin 2021 |
| 323 000 € | 7 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 12 avril 2021 |
| 22 000 € | 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 25 mars 2021 |
| 462 000 € | 8 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 10 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.