Avenue Simon Bolivar, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 340 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
594 600 €
Ventes relevées
340
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 98 | 30 décembre 2025 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 61 | 26 décembre 2025 |
| 1 035 900 € | 13 630 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 43 | 18 décembre 2025 |
| 332 500 € | 6 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 17 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 16 décembre 2025 |
| 535 000 € | 7 431 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 39 | 10 décembre 2025 |
| 782 000 € | 10 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 54 | 8 décembre 2025 |
| 310 000 € | 8 611 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 30 | 20 novembre 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 75 | 29 octobre 2025 |
| 499 500 € | 12 488 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 77 | 28 octobre 2025 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 59 | 9 octobre 2025 |
| 540 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 58 | 3 octobre 2025 |
| 261 000 € | 7 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 2 octobre 2025 |
| 475 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 23 septembre 2025 |
| 239 000 € | 7 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 18 septembre 2025 |
| 628 600 € | 8 854 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 16 septembre 2025 |
| 404 950 € | 10 124 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 11 septembre 2025 |
| 651 050 € | 8 681 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 11 septembre 2025 |
| 308 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 8 septembre 2025 |
| 450 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 29 août 2025 |
| 739 894 € | 11 561 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 29 août 2025 |
| 620 000 € | 8 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 59 | 29 août 2025 |
| 52 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 46 | 26 août 2025 |
| 220 500 € | 6 891 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 28 juillet 2025 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 76 | 24 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 21 juillet 2025 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 480 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 58 | 9 juillet 2025 |
| 610 000 € | 9 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 76 | 8 juillet 2025 |
| 213 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 76 | 7 juillet 2025 |
| 440 000 € | 10 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 122 | 30 juin 2025 |
| 252 000 € | 8 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 129 | 6 juin 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 106 | 6 juin 2025 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juin 2025 |
| 995 000 € | 9 387 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 38 | 28 mai 2025 |
| 230 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 26 mai 2025 |
| 510 000 € | 8 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 20 mai 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 28 avril 2025 |
| 405 000 € | 9 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 4 avril 2025 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 3 avril 2025 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 2 avril 2025 |
| 94 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 850 000 € | 8 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 75 | 27 mars 2025 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 64 | 26 mars 2025 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 24 mars 2025 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 19 mars 2025 |
| 468 000 € | 7 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 18 mars 2025 |
| 650 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 11 février 2025 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 60 | 30 janvier 2025 |
| 518 000 € | 9 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 24 janvier 2025 |
| 660 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 585 000 € | 8 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 116 | 15 janvier 2025 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 83 | 6 janvier 2025 |
| 594 600 € | 8 744 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 75 | 27 décembre 2024 |
| 304 950 € | 11 294 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 16 décembre 2024 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 62 | 9 décembre 2024 |
| 226 150 € | 9 423 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 9 décembre 2024 |
| 670 000 € | 9 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 104 | 26 novembre 2024 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 21 novembre 2024 |
| 397 000 € | 9 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 7 novembre 2024 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 23 octobre 2024 |
| 106 500 € | 1 268 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 45 | 17 octobre 2024 |
| 775 000 € | 10 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 36 | 15 octobre 2024 |
| 335 000 € | 9 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 30 | 10 octobre 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 30 septembre 2024 |
| 343 000 € | 8 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 27 septembre 2024 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 121 | 27 septembre 2024 |
| 310 000 € | 8 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 17 septembre 2024 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 17 septembre 2024 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 36 | 5 septembre 2024 |
| 393 850 € | 10 364 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 68 | 29 août 2024 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 6 août 2024 |
| 95 100 € | 6 340 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 43 | 25 juillet 2024 |
| 785 000 € | 10 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 43 | 24 juillet 2024 |
| 106 500 € | 1 268 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 45 | 19 juillet 2024 |
| 465 600 € | 6 208 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 116 | 16 juillet 2024 |
| 579 500 € | 9 055 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 79 | 8 juillet 2024 |
| 364 000 € | 9 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 98 | 26 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.