Rue Edmond Albius, Saint-Denis
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 500 € | 2 390 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 11 décembre 2025 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 27 | 9 octobre 2025 |
| 127 600 € | 2 900 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 11 septembre 2025 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 11 août 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 4 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 22 mars 2025 |
| 100 743 € | 3 250 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 28 novembre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 29 octobre 2024 |
| 111 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 7 août 2024 |
| 140 440 € | 3 425 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 10 juillet 2024 |
| 82 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 2 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 27 | 9 avril 2024 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 25 mars 2024 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 10 janvier 2024 |
| 83 700 € | 1 781 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 14 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 6 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 13 septembre 2023 |
| 203 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 29 | 7 juin 2023 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 96 500 € | 2 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 22 décembre 2022 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 28 novembre 2022 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 29 | 14 novembre 2022 |
| 122 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 28 septembre 2022 |
| 142 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 31 août 2022 |
| 99 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mai 2022 |
| 71 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 26 avril 2022 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 29 | 11 janvier 2022 |
| 82 500 € | 2 661 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 7 juillet 2021 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 31 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.