Rue des Deux Canons, Saint-Denis
2 209 €/m²
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
64
42 k€médiane 106 k€329 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 850 € | 2 235 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 121 | 11 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 162 | 5 décembre 2025 |
| 138 800 € | 2 435 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 162 | 14 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 106 | 4 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 162 | 4 novembre 2025 |
| 53 000 € | 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 162 | 31 octobre 2025 |
| 125 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 162 | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 162 | 2 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 162 | 12 septembre 2025 |
| 72 760 € | 2 425 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 123 | 29 août 2025 |
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 113 | 21 août 2025 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 121 | 6 août 2025 |
| 249 000 € | 5 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 41 | 18 juin 2025 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 162 | 17 décembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 93 | 10 décembre 2024 |
| 154 250 € | 2 571 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 91 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 121 | 12 novembre 2024 |
| 63 700 € | 1 991 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 162 | 5 novembre 2024 |
| 106 400 € | 1 773 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 9 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 162 | 4 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 13 septembre 2024 |
| 77 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 123 | 23 août 2024 |
| 97 650 € | 3 052 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 162 | 30 mai 2024 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 93 | 14 mai 2024 |
| 166 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 212 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 162 | 24 avril 2024 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 155 | 12 avril 2024 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 123 | 14 décembre 2023 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 17 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 155 | 31 octobre 2023 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 121 | 26 octobre 2023 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 155 | 24 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 123 | 24 octobre 2023 |
| 498 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | n° 121 | 8 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 162 | 1 août 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 171 720 € | 2 352 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 11 juillet 2023 |
| 329 300 € | 3 700 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 170 | 5 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 60 | 5 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 30 mars 2023 |
| 53 000 € | 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 93 | 8 mars 2023 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 123 | 9 février 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 51 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 205 950 € | 2 000 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 121 | 25 novembre 2022 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 155 | 13 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 7 septembre 2022 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 123 | 29 août 2022 |
| 95 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 121 | 25 août 2022 |
| 42 100 € | 2 105 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 123 | 8 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 123 | 8 juillet 2022 |
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 123 | 29 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 123 | 4 avril 2022 |
| 106 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 123 | 26 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 155 | 22 novembre 2021 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 108 | 30 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 76 | 11 mai 2021 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 111 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.