Allée des Saphirs, Saint-Denis
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 650 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | Allée des Saphirs | 17 octobre 2025 |
| 101 360 € | 3 898 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 30 septembre 2025 |
| 520 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 11 | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 4 juillet 2025 |
| 620 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 30 juin 2025 |
| 149 650 € | 2 580 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 42 | 25 avril 2025 |
| 92 500 € | 3 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 125 | 30 janvier 2025 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 80 | 28 mai 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 80 | 3 mai 2024 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 18 octobre 2023 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 125 | 21 juillet 2023 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 125 | 16 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 31 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 31 mars 2023 |
| 735 000 € | 6 743 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 115 | 10 mars 2023 |
| 780 000 € | 11 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 113 | 10 mars 2023 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 80 | 7 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 81 | 30 novembre 2022 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 22 novembre 2022 |
| 314 500 € | 4 838 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 107 | 7 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 5 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 125 | 30 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 139 | 28 septembre 2022 |
| 240 200 € | 3 246 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 80 | 22 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 80 | 28 juillet 2022 |
| 390 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 72 | 22 juillet 2022 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 81 | 22 juillet 2022 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 71 | 2 juin 2022 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 5 avril 2022 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mars 2022 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 80 | 16 décembre 2021 |
| 253 390 € | 2 879 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 16 novembre 2021 |
| 61 000 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 125 | 27 octobre 2021 |
| 212 600 € | 2 691 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 42 | 15 octobre 2021 |
| 147 963 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 6 septembre 2021 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 71 | 23 juin 2021 |
| 65 100 € | 1 276 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 125 | 20 mai 2021 |
| 180 700 € | 1 158 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 125 | 20 mai 2021 |
| 414 620 € | 4 146 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 120 | 14 mai 2021 |
| 163 235 € | 2 767 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 36 | 15 avril 2021 |
| 66 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 42 | 26 mars 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.