Chem de la Source de Baduel, Cayenne
2 841 €/m²
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
121 790 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
65
73 k€médiane 161 k€235 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 560 | 17 octobre 2025 |
| 187 007 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 560 | 6 octobre 2025 |
| 192 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 22 septembre 2025 |
| 156 750 € | 3 074 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 560 | 2 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juin 2025 |
| 194 500 € | 3 137 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 560 | 24 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 290 | 21 mai 2025 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 560 | 22 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 26 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 505 | 19 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 17 mars 2025 |
| 121 790 € | 2 100 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 20 février 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 23 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 21 janvier 2025 |
| 155 300 € | 3 045 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 560 | 20 janvier 2025 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 19 décembre 2024 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 560 | 26 novembre 2024 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 505 | 22 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 505 | 18 novembre 2024 |
| 89 500 € | 3 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 6 novembre 2024 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 5 novembre 2024 |
| 194 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 22 octobre 2024 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 560 | 22 août 2024 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 1 juillet 2024 |
| 90 500 € | 3 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 17 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 290 | 12 avril 2024 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 123 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 505 | 27 novembre 2023 |
| 94 500 € | 4 109 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 13 octobre 2023 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 21 septembre 2023 |
| 94 500 € | 4 109 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 23 août 2023 |
| 204 250 € | 3 049 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 19 juillet 2023 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 6 juillet 2023 |
| 166 700 € | 2 646 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 505 | 20 juin 2023 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 505 | 14 juin 2023 |
| 188 100 € | 2 807 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 9 juin 2023 |
| 235 400 € | 2 531 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 290 | 7 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 31 mars 2023 |
| 123 545 € | 4 412 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 560 | 6 mars 2023 |
| 170 075 € | 2 538 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 5 août 2022 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 505 | 21 juin 2022 |
| 171 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 505 | 13 juin 2022 |
| 158 700 € | 3 450 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 560 | 1 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 505 | 29 avril 2022 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 560 | 22 avril 2022 |
| 202 500 € | 3 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 10 mars 2022 |
| 167 400 € | 3 219 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 560 | 26 janvier 2022 |
| 170 335 € | 2 661 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 3 décembre 2021 |
| 115 995 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 505 | 2 décembre 2021 |
| 114 950 € | 2 613 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 505 | 3 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 5 août 2021 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 560 | 19 juillet 2021 |
| 121 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 560 | 2 juillet 2021 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 505 | 1 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 560 | 23 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 560 | 28 mai 2021 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 505 | 10 mai 2021 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 560 | 14 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 560 | 9 avril 2021 |
| 162 950 € | 2 432 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 22 février 2021 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 560 | 5 février 2021 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 560 | 29 janvier 2021 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 505 | 22 janvier 2021 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 505 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.