Prix immobilier à Saint-Georges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges (97313), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
764 500 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
4 915
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges
Dernières ventes à Saint-Georges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5112 Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 764 500 € | 427 €/m² | Local commercial · 1791 m² | 9000 Rn2 Sud | 7 novembre 2025 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9054 Lotissement Maripa | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | 9999 Lotissement Adimo | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | Les Abattis Nord | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 9901 Rue Alphonse Gueye | 11 avril 2023 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 9000 Lotissement Henri Sulny | 26 septembre 2022 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Rue Alphonse Gueye | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,52 €/m²
de 10,3 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,54 €/m²
de 13,8 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,78 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
11,37 €/m²
de 7,7 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges s’établit à 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 764 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges.