Prix immobilier à Sainte-Rose
sur les 12 derniers mois publiés · 88 ventes · 441 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Rose (97115), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
17 505 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 257 €/m²
Habitants
17 700
Où se sont faites les ventes à Sainte-Rose
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Rose
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 675 € | 107 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5011 Habitation Galbas | 18 décembre 2025 |
| 17 505 € | 159 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7799 Conodor | 18 décembre 2025 |
| 8 790 € | 114 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 660 Habitation Galbas | 18 décembre 2025 |
| 6 600 € | 112 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9355 Le Boyer | 18 décembre 2025 |
| 9 375 € | 130 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5555 Habitation Galbas | 18 décembre 2025 |
| 21 641 € | 451 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5005 Morne-Rouge | 16 décembre 2025 |
| 51 500 € | 805 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5544 Cité des Fonctionnaires | 10 décembre 2025 |
| 380 000 € | 576 €/m² | Local commercial · 660 m² | 894 Nolivier | 9 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 490 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5555 Le Comte de Loheac | 9 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 6610 Cité Cadet | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Résidence la Distillerie a Bois Rada | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5672 Cité Charles Gabriel | 18 novembre 2025 |
| 12 025 € | 134 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Charles | 13 novembre 2025 |
| 202 267 € | 461 €/m² | Local commercial · 439 m² | 7035 Severin | 10 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bellevue | 5 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Résidence Belle Riviere | 22 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 425 Chemin de Rachel | 22 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7546 Le Boyer | 22 octobre 2025 |
| 347 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Sofaia | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 706 Le Boyer | 14 octobre 2025 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5222 Route de Duzert | 29 septembre 2025 |
| 104 500 € | 1 493 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9071 Résidence Belle Riviere | 25 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 5155 Sainval | 23 septembre 2025 |
| 89 810 € | 1 302 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8000 Résidence Canne a Sucre | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5001 Second | 19 septembre 2025 |
| 195 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 216 m² | 5004 Zone d’aménagement concerté de Nolivier | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7137 Chemin du Lamentin | 12 septembre 2025 |
| 521 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5010 Second | 12 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7111 Cc 2 Dit de Morne Rouge | 11 septembre 2025 |
| 450 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5555 Bar Valombre | 10 septembre 2025 |
| 8 730 € | 380 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 697 Chemin des Galbas | 4 septembre 2025 |
| 14 115 € | 128 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7950 Subercazeau | 4 septembre 2025 |
| 6 450 € | 129 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Habitation Galbas | 4 septembre 2025 |
| 12 060 € | 121 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5019 Habitation Galbas | 4 septembre 2025 |
| 7 260 € | 173 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 7629 Le Boyer | 4 septembre 2025 |
| 16 438 € | 136 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5003 Conodor | 4 septembre 2025 |
| 7 815 € | 120 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 737 Allée des Manguiers | 4 septembre 2025 |
| 8 625 € | 288 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 7817 Conodor | 4 septembre 2025 |
| 5 325 € | 107 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 631 Chemin des Galbas | 4 septembre 2025 |
| 18 480 € | 246 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9999 Les Galbas | 4 septembre 2025 |
| 60 632 € | 879 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8000 Résidence Canne a Sucre | 22 août 2025 |
| 181 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7550 Le Boyer | 11 août 2025 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Local commercial · 97 m² | 1 Ctre Cmrl Chemin L' Etang | 8 août 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 99 Lotissement Canne en Fleurs | 7 août 2025 |
| 199 450 € | 3 836 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7209 Sainte Marie | 6 août 2025 |
| 300 886 € | 306 €/m² | Maison · 984 m² · 7 p. | 5270 Le Comte de Loheac | 31 juillet 2025 |
| 67 311 € | 874 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Résidence la Distillerie a Bois Rada | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 5010 Nolivier | 22 juillet 2025 |
| 107 550 € | 1 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9068 Résidence Belle Riviere | 10 juillet 2025 |
| 6 706 € | 279 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 502 Depot | 10 juillet 2025 |
| 523 450 € | 1 400 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 72 Bellevue | 9 juillet 2025 |
| 13 125 € | 143 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 689 Chemin des Galbas | 3 juillet 2025 |
| 13 008 € | 173 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7842 Conodor | 3 juillet 2025 |
| 23 325 € | 142 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 9059 Lotissement Bis | 3 juillet 2025 |
| 135 500 € | 2 221 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6334 Nolivier | 30 juin 2025 |
| 361 060 € | 2 407 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8050 Sofaia | 26 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 5475 Chemin de la Rayette | 18 juin 2025 |
| 263 700 € | 3 425 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7890 Sofaia | 17 juin 2025 |
| 225 500 € | 2 967 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8918 Route de Morne Rouge | 13 juin 2025 |
| 372 300 € | 4 380 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5010 Fond Ressource | 5 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,22 €/m²
de 10,2 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
17,91 €/m²
de 13,7 à 23,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,91 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Maison
12,31 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Rose reposent sur 375 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Rose →
Rue par rue à Sainte-Rose
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Rose ?
Le prix médian au m² à Sainte-Rose s’établit à 1 302 €/m², calculé sur 88 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 505 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Rose ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Rose a baissé de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Rose ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Rose est de 135 500 €, soit 1 400 €/m², sur 71 ventes relevées. La moitié se situent entre 13 140 € et 248 000 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Rose ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Rose est de 78 000 €, soit 1 164 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 600 € et 107 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 441 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Rose.