Rue du Bois Jacques, Eaubonne
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 196 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 195 400 € | 3 102 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 3 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 22 juillet 2024 |
| 138 900 € | 2 671 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 127 500 € | 2 452 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2024 |
| 186 190 € | 3 513 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 10 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2023 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 5 octobre 2023 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mai 2023 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 27 mars 2023 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 10 mars 2023 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2023 |
| 162 800 € | 3 131 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 10 octobre 2022 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 28 septembre 2022 |
| 174 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 216 200 € | 2 808 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 13 mai 2022 |
| 171 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 22 avril 2022 |
| 222 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 177 020 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 20 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 3 | 7 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 19 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 24 août 2021 |
| 185 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 210 900 € | 2 670 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 3 | 9 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 176 550 € | 2 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 18 mars 2021 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 2 février 2021 |
| 164 100 € | 3 096 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 6 p. | n° 4 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.