Avenue Foch, Cormeilles-en-Parisis
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
213 600 €
Premier quartile
171 700 €
Dernier quartile
301 200 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 3 décembre 2025 |
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 27 novembre 2025 |
| 213 600 € | 4 967 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 26 septembre 2025 |
| 460 000 € | 5 055 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 5 août 2025 |
| 171 700 € | 4 906 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 22 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 29 novembre 2024 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 4 novembre 2024 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 13 septembre 2024 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 3 septembre 2024 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mai 2024 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 16 | 29 avril 2024 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 23 novembre 2023 |
| 274 300 € | 4 497 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 21 septembre 2023 |
| 192 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 21 avril 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 6 janvier 2023 |
| 193 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2022 |
| 745 000 € | 6 422 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 354 500 € | 4 028 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 28 octobre 2021 |
| 301 200 € | 4 938 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 27 | 29 juin 2021 |
| 531 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 27 | 11 juin 2021 |
| 301 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 19 avril 2021 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 1 avril 2021 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.