Rue des Callais, Eaubonne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 960 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
448 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 9 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 57 | 25 septembre 2025 |
| 720 000 € | 5 854 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | n° 33 | 5 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 10 avril 2025 |
| 248 900 € | 3 660 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 39 | 12 février 2025 |
| 417 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | n° 43 | 5 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 5 décembre 2024 |
| 315 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 39 | 15 juillet 2024 |
| 746 130 € | 5 041 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 31 | 12 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 19 avril 2024 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 39 | 19 décembre 2023 |
| 414 600 € | 6 097 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 16 septembre 2023 |
| 676 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 73 | 12 avril 2023 |
| 675 000 € | 8 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 21 octobre 2022 |
| 273 100 € | 4 405 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 6 mai 2022 |
| 790 000 € | 5 097 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 75 | 15 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 39 | 11 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 13 août 2021 |
| 270 400 € | 4 361 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juillet 2021 |
| 282 960 € | 4 223 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 39 | 1 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 8 juin 2021 |
| 137 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 95 | 11 mai 2021 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 77 | 3 mai 2021 |
| 448 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 26 avril 2021 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 39 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.