Boulevard Jacques Tete, Pontoise
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
429 580 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 620 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 102 | 17 novembre 2025 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 23 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 63 | 24 septembre 2025 |
| 430 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2025 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mars 2025 |
| 565 000 € | 4 346 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 33 | 22 août 2024 |
| 429 580 € | 4 383 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 390 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | n° 80 | 12 avril 2024 |
| 380 000 € | 4 810 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | n° 14 | 16 février 2024 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 4 | 1 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 399 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 23 | 12 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 172 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2023 |
| 570 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | n° 116 | 8 août 2022 |
| 410 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 470 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 106 | 28 juin 2022 |
| 392 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 18 | 19 mai 2022 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 7 janvier 2022 |
| 285 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 63 | 7 décembre 2021 |
| 248 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 63 | 11 août 2021 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 8 juillet 2021 |
| 324 400 € | 4 771 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.