Rue de la Marne, Éragny-sur-Oise
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
262 000 €
Dernier quartile
356 850 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | n° 93 | 17 novembre 2025 |
| 257 143 € | 3 214 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juin 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 196 | 24 octobre 2024 |
| 329 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 31 | 19 août 2024 |
| 390 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 179 | 2 août 2024 |
| 334 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 96 | 26 juillet 2024 |
| 234 500 € | 3 127 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 122 | 12 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 171 | 17 janvier 2024 |
| 308 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 9003 | 26 décembre 2023 |
| 329 000 € | 3 697 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 116 | 1 décembre 2023 |
| 379 600 € | 3 548 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 7 septembre 2023 |
| 337 900 € | 3 072 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 149 | 28 juillet 2023 |
| 325 320 € | 5 514 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 147 | 23 juin 2023 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 173 | 28 février 2023 |
| 356 850 € | 3 499 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 104 | 23 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 9004 | 24 octobre 2022 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 25 mars 2022 |
| 308 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 33 | 9 février 2022 |
| 460 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 150 | 23 décembre 2021 |
| 284 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 15 décembre 2021 |
| 487 500 € | 5 603 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 51 | 7 décembre 2021 |
| 129 900 € | 2 706 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Rue de la Marne | 26 octobre 2021 |
| 445 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 49 | 3 septembre 2021 |
| 132 900 € | 2 045 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue de la Marne | 28 juillet 2021 |
| 130 700 € | 2 723 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Rue de la Marne | 8 juillet 2021 |
| 326 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de la Marne | 29 juin 2021 |
| 422 000 € | 5 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 198 | 25 juin 2021 |
| 364 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 118 | 21 juin 2021 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 143 | 15 avril 2021 |
| 307 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.