Avenue Simone de Beauvoir, Cormeilles-en-Parisis
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
206 300 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 300 € | 5 158 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2025 |
| 287 130 € | 4 558 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 20 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 3 | 25 juillet 2025 |
| 292 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juillet 2025 |
| 313 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 3 juin 2025 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mars 2024 |
| 121 125 € | 2 202 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 12 janvier 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 21 août 2023 |
| 246 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 356 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mai 2023 |
| 334 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 4 mai 2023 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 20 avril 2023 |
| 349 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 225 500 € | 4 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2023 |
| 291 820 € | 4 356 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 5 janvier 2023 |
| 221 250 € | 5 145 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 309 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 9 août 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juillet 2021 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.