Chaussée Jules Cesar, Eaubonne
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
374 200 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 1 décembre 2025 |
| 216 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 163 | 13 octobre 2025 |
| 800 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 167 | 25 septembre 2025 |
| 119 775 € | 5 989 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 232 | 17 septembre 2025 |
| 250 900 € | 5 338 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 1 septembre 2025 |
| 677 250 € | 2 565 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 90 | 29 août 2025 |
| 351 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 28 août 2025 |
| 116 100 € | 1 659 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 117 | 30 juin 2025 |
| 204 700 € | 3 055 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 165 | 24 juin 2025 |
| 594 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 142 | 18 juin 2025 |
| 640 000 € | 4 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 80 | 17 juin 2025 |
| 256 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 11 juin 2025 |
| 182 207 € | 1 719 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 221 | 28 mai 2025 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 107 | 11 mars 2025 |
| 131 000 € | 6 550 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 232 | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 163 | 17 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 250 | 11 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 107 | 2 décembre 2024 |
| 345 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 90 | 13 novembre 2024 |
| 479 200 € | 4 521 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 113 | 13 septembre 2024 |
| 652 850 € | 4 502 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 185 | 6 septembre 2024 |
| 147 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2024 |
| 352 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 107 | 25 juin 2024 |
| 252 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 14 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 163 | 31 mai 2024 |
| 329 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 6 mai 2024 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 137 | 2 mai 2024 |
| 174 500 € | 8 725 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 232 | 27 février 2024 |
| 138 500 € | 8 147 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 232 | 15 février 2024 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 163 | 10 février 2024 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 15 décembre 2023 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 82 | 22 septembre 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 23 août 2023 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 90 | 26 juillet 2023 |
| 358 000 € | 5 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 12 juillet 2023 |
| 374 200 € | 5 670 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 23 juin 2023 |
| 139 652 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 232 | 8 juin 2023 |
| 445 000 € | 5 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 90 | 16 mai 2023 |
| 281 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 10 mai 2023 |
| 333 750 € | 4 510 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 82 | 28 avril 2023 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 219 | 21 avril 2023 |
| 520 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 223 | 16 décembre 2022 |
| 219 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 188 m² · 2 p. | n° 14 | 21 novembre 2022 |
| 242 500 € | 4 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 117 | 8 novembre 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 165 | 4 octobre 2022 |
| 216 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 102 | 27 septembre 2022 |
| 595 900 € | 4 480 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | n° 28 | 9 septembre 2022 |
| 570 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 80 | 26 août 2022 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 235 | 22 août 2022 |
| 614 000 € | 6 602 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 20 | 18 juillet 2022 |
| 522 550 € | 3 900 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 194 | 8 juillet 2022 |
| 555 000 € | 5 236 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 221 | 28 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 165 | 23 mai 2022 |
| 258 750 € | 3 805 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 165 | 6 mai 2022 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 14 février 2022 |
| 520 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 105 | 24 janvier 2022 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 177 | 14 décembre 2021 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 18 août 2021 |
| 278 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 250 | 9 août 2021 |
| 322 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 102 | 5 août 2021 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 102 | 27 juillet 2021 |
| 673 000 € | 4 517 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 227 | 12 juillet 2021 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 82 | 9 juillet 2021 |
| 541 000 € | 5 202 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 146 | 10 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 107 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.