Les Rayes Brunes, Éragny-sur-Oise
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 249 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 211 500 € | 2 677 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 6 août 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 26 mai 2025 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 7 | 23 avril 2025 |
| 233 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 7 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 21 octobre 2024 |
| 61 500 € | 634 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 3 | 30 août 2024 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 226 600 € | 2 943 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 14 juin 2024 |
| 180 100 € | 2 814 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 117 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 8 mars 2024 |
| 209 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 20 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 2 | 16 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 2 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 23 août 2023 |
| 130 260 € | 2 458 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juin 2023 |
| 188 250 € | 2 941 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mai 2023 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 223 600 € | 2 795 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 7 | 22 février 2023 |
| 216 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 193 500 € | 2 419 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 218 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2022 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 4 février 2022 |
| 214 300 € | 2 713 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 2 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2021 |
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juillet 2021 |
| 205 550 € | 2 669 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 211 300 € | 2 744 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juin 2021 |
| 167 950 € | 2 624 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.