Avenue Roger Guichard, Éragny-sur-Oise
prix médian au m² · 129 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
163 900 €
Dernier quartile
267 000 €
Ventes relevées
129
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 63 | 18 décembre 2025 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 4 décembre 2025 |
| 217 800 € | 3 351 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 7 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 23 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 octobre 2025 |
| 264 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 93 | 1 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 23 septembre 2025 |
| 373 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 110 | 26 août 2025 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 26 août 2025 |
| 224 250 € | 3 560 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 25 août 2025 |
| 163 900 € | 3 725 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 13 août 2025 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 24 juillet 2025 |
| 479 900 € | 5 999 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 108 | 16 juillet 2025 |
| 198 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 44 | 9 juin 2025 |
| 212 800 € | 3 489 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 avril 2025 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 18 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 13 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 11 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 17 février 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 12 décembre 2024 |
| 151 800 € | 3 614 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 59 | 22 novembre 2024 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 27 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 20 septembre 2024 |
| 193 500 € | 3 721 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 53 | 17 septembre 2024 |
| 410 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 170 | 12 septembre 2024 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 5 septembre 2024 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 5 septembre 2024 |
| 445 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 50 | 5 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 72 | 5 septembre 2024 |
| 396 400 € | 2 447 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 135 | 2 septembre 2024 |
| 249 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 2 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 30 août 2024 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 18 juin 2024 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 10 juin 2024 |
| 581 000 € | 6 917 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Avenue Roger Guichard | 10 juin 2024 |
| 102 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 29 février 2024 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 57 | 20 février 2024 |
| 186 930 € | 4 154 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 9 février 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 18 janvier 2024 |
| 121 200 € | 1 660 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 99 | 21 décembre 2023 |
| 159 760 € | 2 536 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 105 | 19 décembre 2023 |
| 225 200 € | 3 753 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 18 décembre 2023 |
| 133 500 € | 1 829 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 13 novembre 2023 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 31 octobre 2023 |
| 142 500 € | 2 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 27 octobre 2023 |
| 470 100 € | 3 358 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 197 | 4 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 37 | 7 juillet 2023 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 29 juin 2023 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 8 juin 2023 |
| 187 700 € | 4 171 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 juin 2023 |
| 393 005 € | 4 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 144 | 23 mai 2023 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 144 | 11 mai 2023 |
| 222 500 € | 4 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 avril 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 7 avril 2023 |
| 184 900 € | 4 300 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 28 février 2023 |
| 156 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 91 | 13 janvier 2023 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 15 décembre 2022 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 21 novembre 2022 |
| 180 800 € | 2 477 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 21 octobre 2022 |
| 137 500 € | 4 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 21 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 23 août 2022 |
| 394 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Avenue Roger Guichard | 27 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 21 juillet 2022 |
| 282 306 € | 3 573 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 59 | 13 juillet 2022 |
| 351 000 € | 4 680 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Avenue Roger Guichard | 8 juillet 2022 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 101 | 17 juin 2022 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juin 2022 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 3 juin 2022 |
| 171 500 € | 4 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 2 juin 2022 |
| 289 250 € | 3 661 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 59 | 6 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 42 | 6 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 46 | 5 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 87 | 28 avril 2022 |
| 176 100 € | 4 515 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 44 | 26 avril 2022 |
| 270 190 € | 3 420 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 avril 2022 |
| 226 800 € | 3 600 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 avril 2022 |
| 169 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 97 | 10 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.