Rue Henri Matisse, Pontoise
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
161 045 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 750 € | 3 163 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 161 045 € | 3 745 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 12 août 2025 |
| 292 950 € | 3 446 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 7 août 2025 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2025 |
| 274 770 € | 3 053 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 266 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 8 avril 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 25 septembre 2024 |
| 126 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 13 février 2023 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 30 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 16 septembre 2022 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2022 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 2 août 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mai 2022 |
| 178 300 € | 2 547 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 1 mars 2022 |
| 167 800 € | 2 996 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 6 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 28 septembre 2021 |
| 208 500 € | 2 482 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 20 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2021 |
| 236 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 310 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 30 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 8 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 158 500 € | 4 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 26 février 2021 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 29 janvier 2021 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 22 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.