Rue Jean Ferrat, Pierrelaye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 700 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 23 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 12 décembre 2025 |
| 204 800 € | 3 357 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2025 |
| 348 150 € | 3 868 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 28 | 3 octobre 2025 |
| 156 930 € | 1 937 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 29 septembre 2025 |
| 148 900 € | 4 254 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 17 septembre 2025 |
| 221 643 € | 3 888 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 25 juillet 2025 |
| 169 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 11 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2025 |
| 303 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 23 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 11 avril 2025 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mars 2025 |
| 97 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 202 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 3 décembre 2024 |
| 206 900 € | 3 904 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 24 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 2 février 2024 |
| 214 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 24 octobre 2023 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 20 juillet 2023 |
| 221 040 € | 3 624 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mars 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 27 février 2023 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 10 février 2023 |
| 151 158 € | 2 852 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 11 août 2022 |
| 193 700 € | 3 587 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 3 juin 2022 |
| 188 500 € | 4 011 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 289 550 € | 3 575 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 224 150 € | 4 075 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juin 2021 |
| 177 893 € | 2 824 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.