Prix immobilier à La Boisse
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 194 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Boisse (01120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
366 100 €
Sur tout l’historique
3 238 €/m²
Habitants
3 449
Où se sont faites les ventes à La Boisse
Par type de bien
Dernières ventes à La Boisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 800 € | 3 660 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Clozet | 30 décembre 2025 |
| 293 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Lotissement la Ceriseraie | 19 décembre 2025 |
| 278 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 1255 Route Nationale | 17 décembre 2025 |
| 249 500 € | 3 119 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de la Grande Charriere | 8 décembre 2025 |
| 305 500 € | 1 543 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 138 Route Nationale | 21 novembre 2025 |
| 283 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 447 Rue du Faubourg | 20 novembre 2025 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Petit Casset | 27 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 411 Chemin du Calice | 17 octobre 2025 |
| 420 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 411 Chemin du Calice | 14 octobre 2025 |
| 257 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 425 Chemin du Calice | 24 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 195 Quai Michel Chalard | 23 septembre 2025 |
| 317 100 € | 3 485 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 196 Impasse Raclet | 22 septembre 2025 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 201 Rue Centrale | 18 septembre 2025 |
| 349 500 € | 4 064 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2074 Route Nationale | 5 septembre 2025 |
| 186 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 12 Rue Joanny Thollin | 2 septembre 2025 |
| 233 100 € | 3 586 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 144 Impasse Raclet | 20 août 2025 |
| 585 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 362 Chemin du Calice | 28 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Planche | 18 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1317 Route Nationale | 4 juillet 2025 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 424 Rue Joseph Guinet | 23 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 188 Rue des Deux Ponts | 11 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1310 Route Nationale | 19 mai 2025 |
| 366 100 € | 3 736 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 334 Rue de Pre Mayeux | 30 avril 2025 |
| 430 500 € | 4 731 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 334 Rue de Pre Mayeux | 25 avril 2025 |
| 408 300 € | 3 678 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 310 Chemin du Calice | 21 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 425 Chemin du Calice | 28 février 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Le Faubourg | 18 février 2025 |
| 390 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 37 Place de la Gare | 12 février 2025 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 42 Impasse du Petit Casset | 4 février 2025 |
| 177 650 € | 2 249 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1703 Route Nationale | 4 février 2025 |
| 152 125 € | 2 535 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 448 Route Nationale | 3 février 2025 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Plantieu | 14 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 334 Rue de Pre Mayeux | 10 décembre 2024 |
| 457 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 11 Lotissement les Charmilles | 29 novembre 2024 |
| 800 000 € | 12 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | 2074 Route Nationale | 29 novembre 2024 |
| 302 100 € | 2 476 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 321 Rue des Ecoles | 5 novembre 2024 |
| 372 500 € | 3 688 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5628 Chemin du Calice | 4 novembre 2024 |
| 444 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 227 Route Nationale | 28 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Le Faubourg | 19 septembre 2024 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Impasse du Petit Casset | 28 août 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 25 Impasse des Roses | 26 août 2024 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 66 Impasse Raclet | 14 août 2024 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 356 Rue des Deux Ponts | 7 août 2024 |
| 344 750 € | 2 298 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1295 Route Nationale | 26 juillet 2024 |
| 276 800 € | 3 460 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Le Faubourg | 24 juillet 2024 |
| 739 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 347 m² · 4 p. | 2074 Route Nationale | 22 juillet 2024 |
| 505 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 260 m² · 10 p. | 318 Rue Centrale | 15 juillet 2024 |
| 347 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2184 Route Nationale | 24 juin 2024 |
| 315 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 211 Route Nationale | 20 juin 2024 |
| 438 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 465 Rue des Ecoles | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 190 Rue des Marais | 18 juin 2024 |
| 389 200 € | 4 140 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 215 Rue de Saint Alban | 17 mai 2024 |
| 416 600 € | 1 042 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 39 Chemin du Calice | 16 mai 2024 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Lotissement les Charmilles | 29 avril 2024 |
| 327 970 € | 2 394 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | 334 Rue de Pre Mayeux | 16 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Le Faubourg | 10 avril 2024 |
| 545 000 € | 3 206 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 29 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 82 Rue de la Grande Charriere | 6 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 356 Rue des Deux Ponts | 22 février 2024 |
| 351 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 4 Lotissement Montessuy | 25 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,74 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 12,6 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
13,71 €/m²
de 10,4 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Boisse reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Boisse →
Rue par rue à La Boisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boisse ?
Le prix médian au m² à La Boisse s’établit à 3 085 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 366 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Boisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Boisse a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Boisse ?
Le prix médian pour une maison à La Boisse est de 305 500 €, soit 3 119 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 283 000 € et 408 300 €.
Combien coûte un appartement à La Boisse ?
Le prix médian pour un appartement à La Boisse est de 224 000 €, soit 3 041 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 650 € et 233 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 194 ventes sont disponibles au total pour La Boisse.