Rue du General Leclerc, Groslay
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 25 novembre 2025 |
| 196 500 € | 2 848 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 20 novembre 2025 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 1 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5 | 26 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 43 | 18 août 2025 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 98 | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 96 | 23 juillet 2025 |
| 316 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 9 | 17 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 67 | 1 juillet 2025 |
| 169 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 16 mai 2025 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 9 | 14 mars 2025 |
| 93 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 90 | 20 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 81 | 17 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 15 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 67 | 30 décembre 2024 |
| 91 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 11 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 96 | 24 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 3 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 114 | 26 juillet 2024 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 9 juillet 2024 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 92 | 27 juin 2024 |
| 181 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 30 janvier 2024 |
| 162 740 € | 3 785 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 12 décembre 2023 |
| 87 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 90 | 30 août 2023 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 102 | 25 août 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 102 | 12 juillet 2023 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 67 | 10 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 13 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 55 | 20 janvier 2023 |
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2022 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 176 470 € | 3 529 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 102 | 13 décembre 2022 |
| 85 500 € | 2 138 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 102 | 25 novembre 2022 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 44 | 17 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 244 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 28 septembre 2022 |
| 312 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 326 000 € | 5 927 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 20 septembre 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 102 | 25 août 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 29 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 27 juillet 2022 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juillet 2022 |
| 139 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 48 | 5 juillet 2022 |
| 750 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 217 m² · 2 p. | n° 63 | 1 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2022 |
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 116 | 2 juin 2022 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 102 | 20 avril 2022 |
| 495 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 108 | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 24 | 24 mars 2022 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 102 | 2 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 102 | 12 janvier 2022 |
| 184 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 25 novembre 2021 |
| 15 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 24 | 21 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 90 | 17 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 43 | 13 août 2021 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juillet 2021 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 9 juillet 2021 |
| 99 500 € | 3 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 7 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 12 mai 2021 |
| 227 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 37 | 29 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 55 | 12 février 2021 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 55 | 19 janvier 2021 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 67 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
221 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.