Rue Saint Jean, Pontoise
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 144 | 1 décembre 2025 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 18 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 114 | 19 juin 2025 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 16 mai 2025 |
| 312 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 102 | 26 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 18 décembre 2023 |
| 238 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 147 | 3 octobre 2023 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 67 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juin 2023 |
| 614 800 € | 4 269 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 60 | 17 février 2023 |
| 133 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 15 février 2023 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 790 000 € | 5 267 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 79 | 26 octobre 2022 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 146 | 29 juillet 2022 |
| 697 100 € | 3 417 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | n° 41 | 21 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mai 2022 |
| 715 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 10 février 2022 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 3 février 2022 |
| 380 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 31 | 25 janvier 2022 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 21 janvier 2022 |
| 169 000 € | 7 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 136 | 17 décembre 2021 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 1 décembre 2021 |
| 353 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 68 | 10 novembre 2021 |
| 830 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 354 m² · 10 p. | n° 57 | 6 septembre 2021 |
| 520 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 61 | 27 août 2021 |
| 577 500 € | 3 039 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 152 | 23 avril 2021 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 21 avril 2021 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 76 | 27 janvier 2021 |
| 101 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.