Rue de Paris, Viarmes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 18 décembre 2025 |
| 71 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 75 | 14 février 2025 |
| 610 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Rue de Paris | 27 décembre 2024 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Rue de Paris | 16 octobre 2024 |
| 261 500 € | 3 189 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 13 juillet 2024 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue de Paris | 17 mai 2024 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 42 | 23 avril 2024 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 14 mars 2024 |
| 205 200 € | 2 472 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue de Paris | 24 novembre 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 75 | 13 octobre 2023 |
| 312 500 € | 2 841 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue de Paris | 17 juillet 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 77 | 12 juin 2023 |
| 460 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Rue de Paris | 22 décembre 2022 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 10 août 2022 |
| 241 173 € | 357 €/m² | Appartement · 676 m² · 4 p. | n° 54 | 26 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 248 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Paris | 6 mai 2022 |
| 232 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 15 avril 2022 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 23 mars 2022 |
| 185 098 € | 3 305 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Rue de Paris | 18 mars 2022 |
| 124 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Rue de Paris | 1 mars 2022 |
| 317 720 € | 2 837 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Rue de Paris | 18 février 2022 |
| 207 675 € | 3 054 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue de Paris | 6 janvier 2022 |
| 390 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 83 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 24 | 11 décembre 2021 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 15 novembre 2021 |
| 174 900 € | 2 821 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Paris | 1 avril 2021 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Rue de Paris | 31 mars 2021 |
| 290 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 204 m² · 5 p. | n° 15 | 18 février 2021 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue de Paris | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.