Rue des Roux, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
550 000 €
Premier quartile
420 000 €
Dernier quartile
637 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 529 000 € | 3 503 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 52 | 18 décembre 2025 |
| 611 400 € | 4 703 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 53 | 29 août 2025 |
| 391 200 € | 5 015 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 101 | 20 juin 2025 |
| 550 000 € | 6 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 81 | 7 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | Rue des Roux | 21 octobre 2024 |
| 485 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 45 | 3 juillet 2023 |
| 693 500 € | 6 305 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 64 | 16 mai 2023 |
| 601 000 € | 4 387 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 97 | 5 août 2022 |
| 590 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 46 | 27 juillet 2022 |
| 327 700 € | 3 996 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 98 | 8 mars 2022 |
| 637 000 € | 7 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 25 février 2022 |
| 585 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 94 | 25 février 2022 |
| 1 330 000 € | 11 667 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Rue des Roux | 4 février 2022 |
| 755 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 7 | 24 août 2021 |
| 502 127 € | 3 587 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 31 | 21 juin 2021 |
| 490 000 € | 5 104 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 88 | 13 avril 2021 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 68 | 23 février 2021 |
| 650 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 26 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.