Rue Thuret, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 548 000 € | 4 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 645 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 62 | 26 juin 2025 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 21 mai 2025 |
| 135 190 € | 3 863 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 19 mai 2025 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 11 février 2025 |
| 661 000 € | 8 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 37 | 20 novembre 2024 |
| 408 000 € | 4 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 12 novembre 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 52 | 10 juillet 2024 |
| 520 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 1 | 20 décembre 2023 |
| 634 000 € | 8 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 221 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 29 juin 2023 |
| 162 500 € | 3 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 19 décembre 2022 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 52 | 3 octobre 2022 |
| 399 000 € | 10 500 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 16 août 2022 |
| 24 000 € | 231 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 21 | 22 juin 2022 |
| 565 000 € | 5 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 19 | 16 mai 2022 |
| 152 250 € | 4 350 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 10 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 9 décembre 2021 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 52 | 9 novembre 2021 |
| 311 000 € | 4 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 15 mars 2021 |
| 910 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 42 | 9 mars 2021 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 3 mars 2021 |
| 414 000 € | 7 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
51 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.