Avenue Georges Clemenceau, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 123 | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 13 novembre 2025 |
| 594 800 € | 6 261 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 17 | 5 novembre 2025 |
| 171 000 € | 6 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 35 | 28 octobre 2025 |
| 351 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 17 octobre 2025 |
| 212 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 102 | 8 octobre 2025 |
| 366 000 € | 14 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 35 | 26 septembre 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 9 septembre 2025 |
| 374 900 € | 5 356 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 18 août 2025 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 5 août 2025 |
| 352 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 54 | 11 juillet 2025 |
| 174 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 35 | 4 juillet 2025 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 4 juillet 2025 |
| 272 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 108 | 20 juin 2025 |
| 371 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 127 | 23 mai 2025 |
| 457 600 € | 6 933 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 19 mai 2025 |
| 413 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 127 | 15 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 6 mai 2025 |
| 470 000 € | 6 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 57 | 5 mai 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 13 février 2025 |
| 368 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 65 | 13 février 2025 |
| 279 500 € | 6 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 7 | 20 janvier 2025 |
| 546 000 € | 7 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 85 | 20 décembre 2024 |
| 444 200 € | 5 769 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 102 | 10 octobre 2024 |
| 975 000 € | 3 207 €/m² | Local commercial · 304 m² | n° 25 | 12 septembre 2024 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 127 | 6 septembre 2024 |
| 262 500 € | 6 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 6 septembre 2024 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 12 juillet 2024 |
| 193 500 € | 5 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 52 | 24 juin 2024 |
| 116 600 € | 3 887 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 127 | 2 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 123 | 26 mars 2024 |
| 373 360 € | 4 913 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 1 février 2024 |
| 597 400 € | 5 334 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 119 | 24 janvier 2024 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 98 | 23 janvier 2024 |
| 213 500 € | 3 681 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 218 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 52 | 5 octobre 2023 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 123 | 21 septembre 2023 |
| 436 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 21 septembre 2023 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 17 juillet 2023 |
| 171 000 € | 8 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juin 2023 |
| 274 100 € | 6 091 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 21 juin 2023 |
| 1 160 000 € | 6 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 8 | 14 juin 2023 |
| 323 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 1 mars 2023 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 24 janvier 2023 |
| 1 025 000 € | 7 537 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 91 | 5 décembre 2022 |
| 50 801 € | 5 080 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 52 | 6 septembre 2022 |
| 318 000 € | 7 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 123 | 31 mai 2022 |
| 445 650 € | 6 752 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mai 2022 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 13 | 2 mars 2022 |
| 221 000 € | 5 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 680 000 € | 13 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 11 janvier 2022 |
| 250 150 € | 4 101 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 11 janvier 2022 |
| 515 000 € | 9 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 15 novembre 2021 |
| 750 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 74 | 26 octobre 2021 |
| 276 404 € | 6 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 23 septembre 2021 |
| 321 145 € | 5 839 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 6 septembre 2021 |
| 199 000 € | 5 378 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 2 août 2021 |
| 14 760 € | 259 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 88 | 21 juin 2021 |
| 347 500 € | 5 110 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 123 | 10 mai 2021 |
| 377 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 123 | 5 mai 2021 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 52 | 18 mars 2021 |
| 765 000 € | 6 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 106 | 18 mars 2021 |
| 475 000 € | 6 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 12 février 2021 |
| 416 698 € | 6 128 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 123 | 15 janvier 2021 |
| 880 000 € | 7 719 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 4 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
561 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.