Allée Guy Moquet, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
589 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
720 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 6 271 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 66 | 16 décembre 2025 |
| 578 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 61 | 8 décembre 2025 |
| 348 500 € | 5 808 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 28 juillet 2025 |
| 800 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 1 avril 2025 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 58 | 12 février 2025 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 58 | 13 décembre 2024 |
| 750 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 62 | 12 décembre 2024 |
| 1 920 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 752 m² · 10 p. | n° 49 | 16 octobre 2024 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 58 | 6 septembre 2024 |
| 592 000 € | 6 366 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 52 | 30 avril 2024 |
| 214 319 € | 5 953 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 22 novembre 2023 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 20 septembre 2023 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 62 | 18 septembre 2023 |
| 601 300 € | 12 026 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 48 | 19 juin 2023 |
| 615 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | n° 4 | 13 juin 2023 |
| 734 000 € | 6 673 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 192 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 9 février 2023 |
| 877 700 € | 6 269 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 54 | 30 août 2022 |
| 655 000 € | 6 298 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 61 | 20 juin 2022 |
| 589 000 € | 9 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 31 mai 2022 |
| 708 000 € | 6 617 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 17 | 21 avril 2022 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 6 avril 2022 |
| 515 000 € | 8 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 42 | 23 mars 2022 |
| 720 000 € | 6 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 17 | 14 mars 2022 |
| 360 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 29 décembre 2021 |
| 1 365 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 14 | 28 octobre 2021 |
| 197 000 € | 5 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 61 | 27 octobre 2021 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 16 septembre 2021 |
| 670 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 17 | 27 août 2021 |
| 680 000 € | 6 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mai 2021 |
| 950 000 € | 7 197 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 17 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.