Rue Gabrielle, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
351 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
648 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 88 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 41 | 3 octobre 2025 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 19 septembre 2025 |
| 427 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 1 août 2025 |
| 199 000 € | 8 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 22 juillet 2025 |
| 735 000 € | 8 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 40 | 8 juillet 2025 |
| 1 210 000 € | 10 614 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 40 | 28 mai 2025 |
| 447 800 € | 7 590 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 43 | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 41 | 2 avril 2025 |
| 149 500 € | 6 500 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 50 | 5 novembre 2024 |
| 661 400 € | 7 431 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 40 | 30 septembre 2024 |
| 173 000 € | 9 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 25 septembre 2024 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 41 | 14 juin 2024 |
| 413 000 € | 6 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2024 |
| 875 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 39 | 25 avril 2024 |
| 645 000 € | 10 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 15 février 2024 |
| 250 250 € | 6 586 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 19 janvier 2024 |
| 217 000 € | 10 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 22 décembre 2023 |
| 890 000 € | 13 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 8 décembre 2023 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 6 décembre 2023 |
| 571 300 € | 16 323 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 16 novembre 2023 |
| 205 230 € | 7 330 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 24 octobre 2023 |
| 169 500 € | 7 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 20 septembre 2023 |
| 125 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 50 | 14 septembre 2023 |
| 95 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 30 août 2023 |
| 850 000 € | 9 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 36 | 18 juillet 2023 |
| 870 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mars 2023 |
| 393 000 € | 6 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 25 janvier 2023 |
| 188 000 € | 8 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 30 | 15 décembre 2022 |
| 268 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 20 octobre 2022 |
| 970 000 € | 12 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 46 | 30 août 2022 |
| 618 000 € | 8 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 16 juin 2022 |
| 93 000 € | 8 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 41 | 5 mai 2022 |
| 589 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 22 avril 2022 |
| 669 242 € | 8 923 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 4 avril 2022 |
| 230 500 € | 9 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 11 mars 2022 |
| 930 569 € | 11 078 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 4 mars 2022 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 22 février 2022 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 41 | 4 février 2022 |
| 704 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 275 000 € | 11 458 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 17 décembre 2021 |
| 313 000 € | 10 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 13 décembre 2021 |
| 405 000 € | 8 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 8 décembre 2021 |
| 382 000 € | 9 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 810 000 € | 9 310 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 19 | 28 juillet 2021 |
| 480 000 € | 8 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 27 juillet 2021 |
| 770 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mai 2021 |
| 645 000 € | 8 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 6 mai 2021 |
| 351 000 € | 7 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 28 avril 2021 |
| 250 500 € | 9 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 37 | 8 avril 2021 |
| 648 000 € | 8 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
| 373 000 € | 8 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.