Boulevard de Stalingrad, Thiais
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 24 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 79 | 22 décembre 2025 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 16 décembre 2025 |
| 204 220 € | 3 142 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 16 octobre 2025 |
| 211 285 € | 4 063 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 8 octobre 2025 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 89 | 19 septembre 2025 |
| 151 000 € | 4 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 89 | 16 septembre 2025 |
| 177 370 € | 3 411 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 5 juin 2025 |
| 215 150 € | 3 527 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 49 | 23 mai 2025 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 14 avril 2025 |
| 180 500 € | 3 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 24 février 2025 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 79 | 31 janvier 2025 |
| 229 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 10 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 8 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 23 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 12 septembre 2024 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 4 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 27 juin 2024 |
| 140 275 € | 2 192 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 10 juin 2024 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 79 | 3 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 14 février 2024 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 31 janvier 2024 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 77 | 11 décembre 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 79 | 28 novembre 2023 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 13 novembre 2023 |
| 154 500 € | 5 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 23 août 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 79 | 25 juillet 2023 |
| 179 750 € | 2 899 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 49 | 12 juillet 2023 |
| 221 350 € | 3 162 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 23 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 20 juin 2023 |
| 209 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 16 juin 2023 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 23 mai 2023 |
| 178 300 € | 4 692 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 77 | 16 mai 2023 |
| 126 168 € | 3 943 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 89 | 18 avril 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 79 | 17 janvier 2023 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 28 décembre 2022 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 79 | 21 novembre 2022 |
| 239 800 € | 4 064 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 7 octobre 2022 |
| 248 580 € | 4 213 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 79 | 7 septembre 2022 |
| 194 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 79 | 3 août 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 79 | 26 juillet 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 79 | 20 juin 2022 |
| 168 000 € | 5 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 89 | 25 mai 2022 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 89 | 10 mai 2022 |
| 190 700 € | 2 980 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 15 avril 2022 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 14 avril 2022 |
| 223 670 € | 3 791 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 18 février 2022 |
| 185 840 € | 3 319 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 15 février 2022 |
| 600 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 39 | 10 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 12 octobre 2021 |
| 133 675 € | 4 774 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 17 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 89 | 8 septembre 2021 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 77 | 31 août 2021 |
| 255 750 € | 4 335 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 6 août 2021 |
| 186 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 77 | 3 août 2021 |
| 145 500 € | 4 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 16 juillet 2021 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 15 juillet 2021 |
| 680 000 € | 7 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 28 juin 2021 |
| 159 500 € | 4 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 22 juin 2021 |
| 211 650 € | 4 601 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 18 juin 2021 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 77 | 11 mai 2021 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 26 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
330 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.