Avenue du General de Gaulle, Thiais
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 370 € | 2 646 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 127 | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 127 | 3 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 62 | 16 juin 2025 |
| 2 050 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 1902 m² | n° 113 | 6 novembre 2024 |
| 292 500 € | 3 953 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 127 | 3 octobre 2023 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 109 | 22 septembre 2023 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 103 | 3 août 2023 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 120 | 21 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 103 | 29 mars 2023 |
| 209 500 € | 5 372 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 26 octobre 2022 |
| 674 500 € | 1 848 €/m² | Local commercial · 365 m² | n° 103 | 30 septembre 2022 |
| 198 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 127 | 7 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 127 | 24 juin 2022 |
| 359 250 € | 4 666 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 62 | 9 juin 2022 |
| 285 713 € | 4 843 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 15 avril 2022 |
| 460 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 66 | 10 novembre 2021 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 127 | 14 octobre 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 103 | 20 juillet 2021 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 30 avril 2021 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 127 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
182 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.