Avenue Larroumes, L'Haÿ-les-Roses
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 30 décembre 2025 |
| 348 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 48 | 8 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 13 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 1 octobre 2025 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 48 | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 31 juillet 2024 |
| 696 000 € | 6 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 36 | 5 juillet 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 54 | 22 mai 2024 |
| 620 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 67 | 12 décembre 2023 |
| 171 100 € | 4 624 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 29 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 78 | 26 septembre 2023 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 78 | 6 septembre 2023 |
| 444 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 49 | 21 juillet 2023 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 17 juillet 2023 |
| 347 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 28 février 2023 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 12 janvier 2023 |
| 701 300 € | 3 202 €/m² | Appartement · 219 m² · 5 p. | n° 48 | 20 décembre 2022 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 28 septembre 2022 |
| 1 600 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 76 | 9 septembre 2022 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 78 | 23 août 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 15 juin 2022 |
| 389 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 48 | 20 avril 2022 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 48 | 17 novembre 2021 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 23 septembre 2021 |
| 531 700 € | 5 264 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 39 | 1 septembre 2021 |
| 227 000 € | 5 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 29 juin 2021 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.