Avenue de Gravelle, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
615 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
815 000 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 000 € | 9 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 18 décembre 2025 |
| 950 500 € | 7 312 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 52 | 8 septembre 2025 |
| 407 350 € | 8 313 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 295 000 € | 10 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 18 juillet 2025 |
| 520 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 782 000 € | 7 377 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 49 | 30 juin 2025 |
| 700 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 27 juin 2025 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 28 avril 2025 |
| 947 000 € | 7 516 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 52 | 11 avril 2025 |
| 600 000 € | 8 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 35 | 4 avril 2025 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2025 |
| 635 000 € | 7 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 49 | 14 février 2025 |
| 700 000 € | 7 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 10 février 2025 |
| 500 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 19 | 20 janvier 2025 |
| 730 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 19 novembre 2024 |
| 635 000 € | 9 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 15 novembre 2024 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 66 | 7 novembre 2024 |
| 301 000 € | 7 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 26 septembre 2024 |
| 529 000 € | 7 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 35 | 14 août 2024 |
| 535 000 € | 8 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 52 | 19 juillet 2024 |
| 420 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 27 juin 2024 |
| 873 787 € | 8 322 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 54 | 24 juin 2024 |
| 600 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2024 |
| 460 000 € | 8 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 28 mai 2024 |
| 792 000 € | 8 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 15 mai 2024 |
| 615 000 € | 7 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mai 2024 |
| 370 193 € | 2 373 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 54 | 29 avril 2024 |
| 395 000 € | 8 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 33 | 22 avril 2024 |
| 428 000 € | 7 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 19 avril 2024 |
| 1 015 000 € | 7 748 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 23 | 12 avril 2024 |
| 650 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 18 | 5 avril 2024 |
| 899 600 € | 8 032 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 44 | 8 mars 2024 |
| 640 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 49 | 27 février 2024 |
| 680 000 € | 6 602 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 41 | 26 février 2024 |
| 2 690 700 € | 14 162 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 24 | 23 février 2024 |
| 633 800 € | 8 803 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 5 février 2024 |
| 297 000 € | 7 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2023 |
| 740 000 € | 9 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 44 | 12 décembre 2023 |
| 480 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 12 décembre 2023 |
| 490 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 11 décembre 2023 |
| 815 000 € | 9 261 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 53 | 5 décembre 2023 |
| 1 040 000 € | 8 189 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 52 | 29 novembre 2023 |
| 680 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 12 | 18 octobre 2023 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 12 octobre 2023 |
| 256 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 5 septembre 2023 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 août 2023 |
| 622 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 35 | 23 août 2023 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 49 | 3 août 2023 |
| 775 000 € | 9 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juillet 2023 |
| 535 000 € | 10 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 52 | 29 juin 2023 |
| 540 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 52 | 23 juin 2023 |
| 790 300 € | 9 879 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2023 |
| 556 000 € | 10 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 52 | 13 juin 2023 |
| 597 000 € | 9 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 1 juin 2023 |
| 1 269 000 € | 9 263 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 43 | 26 mai 2023 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 26 avril 2023 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 920 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 28 mars 2023 |
| 373 000 € | 7 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 33 | 24 mars 2023 |
| 275 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 23 janvier 2023 |
| 635 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 35 | 7 décembre 2022 |
| 437 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 33 | 21 novembre 2022 |
| 1 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 18 | 4 novembre 2022 |
| 1 350 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 40 | 25 octobre 2022 |
| 480 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 6 octobre 2022 |
| 925 000 € | 9 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3 | 8 août 2022 |
| 760 000 € | 8 539 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 40 | 25 avril 2022 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 28 mars 2022 |
| 795 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 40 | 22 mars 2022 |
| 870 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 1 mars 2022 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 28 février 2022 |
| 560 000 € | 10 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 8 février 2022 |
| 580 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 67 | 18 janvier 2022 |
| 760 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 49 | 11 janvier 2022 |
| 1 200 000 € | 5 530 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | n° 35 | 6 janvier 2022 |
| 373 000 € | 7 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 2 | 6 janvier 2022 |
| 711 500 € | 7 906 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 15 novembre 2021 |
| 840 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 35 | 10 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
190 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.