Rue du Marechal Juin, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 32 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 17 | 15 septembre 2025 |
| 343 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 20 août 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 11 mars 2025 |
| 346 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 7 novembre 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 1 285 400 € | 5 979 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | n° 5 | 16 février 2024 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 8 février 2024 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 452 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 11 octobre 2023 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 3 octobre 2023 |
| 354 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 304 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 19 avril 2023 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 14 février 2023 |
| 297 400 € | 7 435 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 26 janvier 2023 |
| 213 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 28 | 14 septembre 2022 |
| 217 000 € | 6 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 28 | 2 septembre 2022 |
| 423 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juillet 2022 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2022 |
| 411 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 3 juin 2022 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2022 |
| 303 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mars 2022 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 3 décembre 2021 |
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 29 novembre 2021 |
| 209 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 1 juin 2021 |
| 560 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 13 | 27 mai 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 9 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.