Avenue President Roosevelt, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
257 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 18 décembre 2025 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 10 octobre 2025 |
| 93 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 1 octobre 2025 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 5 août 2025 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 18 mars 2025 |
| 92 500 € | 5 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 28 janvier 2025 |
| 820 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 93 | 15 octobre 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 11 décembre 2023 |
| 307 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 28 septembre 2023 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 26 juillet 2023 |
| 829 536 € | 11 851 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 128 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 74 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 19 octobre 2021 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 19 octobre 2021 |
| 257 000 € | 4 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 4 août 2021 |
| 721 000 € | 6 615 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 23 | 8 juillet 2021 |
| 1 350 000 € | 19 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Avenue President Roosevelt | 10 mai 2021 |
| 203 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 53 | 5 mai 2021 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.