Rue de la Gaite, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
478 300 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 22 décembre 2025 |
| 287 000 € | 5 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 262 500 € | 5 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 5 novembre 2025 |
| 403 000 € | 6 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 9 octobre 2025 |
| 410 000 € | 5 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 23 septembre 2025 |
| 274 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 30 juillet 2025 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 5 mai 2025 |
| 312 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 9 avril 2025 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 15 janvier 2025 |
| 255 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 15 janvier 2025 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 62 | 29 novembre 2024 |
| 357 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 25 novembre 2024 |
| 449 000 € | 5 282 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2024 |
| 219 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 34 | 27 décembre 2023 |
| 237 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 4 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 62 | 10 juillet 2023 |
| 1 255 000 € | 8 596 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 39 | 28 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 25 mai 2023 |
| 2 000 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | n° 47 | 29 mars 2023 |
| 740 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 3 | 15 mars 2023 |
| 217 000 € | 5 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 1 mars 2023 |
| 1 050 000 € | 8 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 26 | 23 novembre 2022 |
| 1 645 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | n° 15 | 26 octobre 2022 |
| 283 800 € | 6 170 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 18 octobre 2022 |
| 955 000 € | 6 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 272 000 € | 5 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 23 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 16 mars 2022 |
| 478 300 € | 6 932 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 7 décembre 2021 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 8 octobre 2021 |
| 1 082 100 € | 7 166 €/m² | Maison · 151 m² · 9 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 935 000 € | 3 929 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 213 850 € | 2 673 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 1 220 000 € | 7 305 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 33 | 11 juin 2021 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 2 juin 2021 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 3 mai 2021 |
| 680 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 22 avril 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.