Cours des Juilliottes, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
241 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 500 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2025 |
| 440 000 € | 2 558 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 1 | 28 août 2025 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 27 août 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 8 août 2025 |
| 287 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 435 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 20 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 6 janvier 2025 |
| 308 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 23 décembre 2024 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 582 000 € | 2 385 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 1 | 28 août 2024 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 6 août 2024 |
| 251 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 26 avril 2024 |
| 264 950 € | 4 273 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 19 janvier 2024 |
| 390 000 € | 2 617 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 29 | 15 novembre 2023 |
| 285 380 € | 4 837 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 12 octobre 2023 |
| 380 420 € | 4 639 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 12 octobre 2023 |
| 371 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 9 août 2023 |
| 610 000 € | 4 485 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 5 | 2 août 2023 |
| 630 000 € | 3 281 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 32 | 21 juillet 2023 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2023 |
| 241 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juillet 2023 |
| 203 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 15 | 31 mai 2023 |
| 360 000 € | 4 186 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 354 000 € | 4 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 6 avril 2023 |
| 236 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mars 2023 |
| 23 760 € | 335 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 6 février 2023 |
| 214 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 27 décembre 2022 |
| 227 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 1 | 26 décembre 2022 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 1 décembre 2022 |
| 237 500 € | 3 493 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 352 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 489 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 405 600 € | 5 134 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 324 550 € | 4 773 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 22 août 2022 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 31 | 2 mai 2022 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 28 avril 2022 |
| 400 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 1 | 13 avril 2022 |
| 320 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 1 | 13 avril 2022 |
| 648 650 € | 4 990 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 15 | 31 mars 2022 |
| 187 300 € | 3 469 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 5 novembre 2021 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 15 septembre 2021 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 13 septembre 2021 |
| 435 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 27 août 2021 |
| 265 638 € | 4 919 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 6 août 2021 |
| 435 800 € | 5 380 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 4 août 2021 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 297 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 846 m² | n° 31 | 28 juillet 2021 |
| 6 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 405 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 15 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 420 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 441 960 € | 5 456 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 9 juin 2021 |
| 411 650 € | 5 082 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 383 900 € | 5 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 15 | 16 mars 2021 |
| 227 600 € | 2 678 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 15 | 4 mars 2021 |
| 359 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.