Avenue de la Liberte, Fresnes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 100 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 67 | 10 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 47 | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 24 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 3 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 69 | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 2 mai 2025 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 18 avril 2025 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 30 décembre 2024 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 20 décembre 2024 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 8 novembre 2024 |
| 129 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 71 | 1 octobre 2024 |
| 150 770 € | 2 645 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 75 | 3 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 69 | 29 mai 2024 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 26 février 2024 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 75 | 14 novembre 2023 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 22 juin 2023 |
| 158 100 € | 3 856 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 85 | 19 avril 2023 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 167 951 € | 4 539 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 23 janvier 2023 |
| 127 500 € | 5 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 3 novembre 2022 |
| 126 500 € | 5 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 77 | 23 septembre 2022 |
| 343 100 € | 4 289 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 20 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 28 avril 2022 |
| 151 050 € | 2 905 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 27 janvier 2022 |
| 157 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 10 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 20 décembre 2021 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 47 | 25 octobre 2021 |
| 458 450 € | 5 731 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 3 août 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 28 juillet 2021 |
| 391 400 € | 3 558 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 85 | 4 juin 2021 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mai 2021 |
| 509 000 € | 5 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 81 | 28 avril 2021 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 47 | 7 avril 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 26 mars 2021 |
| 170 600 € | 2 993 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 10 mars 2021 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 71 | 5 mars 2021 |
| 114 700 € | 4 588 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 25 février 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 47 | 22 février 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.