Rue Sainte Genevieve, Rungis
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
211 750 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 521 550 € | 5 216 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 22 décembre 2025 |
| 342 000 € | 5 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 12 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 264 100 € | 3 884 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 21 novembre 2025 |
| 226 250 € | 4 617 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 18 septembre 2025 |
| 184 700 € | 4 295 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2025 |
| 309 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 26 mai 2025 |
| 277 838 € | 3 473 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 9 mai 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 1 avril 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 11 octobre 2024 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 25 juillet 2024 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 18 juillet 2024 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 25 | 15 juin 2023 |
| 307 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 1 061 615 € | 4 461 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | n° 26 | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 28 octobre 2022 |
| 289 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 9 septembre 2022 |
| 293 900 € | 4 259 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 271 527 € | 4 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 282 450 € | 4 035 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 257 500 € | 3 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 243 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 4 mars 2022 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2022 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2022 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 209 150 € | 3 803 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 28 septembre 2021 |
| 162 646 € | 3 782 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 368 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 22 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 26 février 2021 |
| 262 530 € | 3 805 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2021 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 3 février 2021 |
| 211 750 € | 3 850 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.