Avenue du 8 Mai 1945, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 465 € | 4 291 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 150 | 12 décembre 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 150 | 16 octobre 2025 |
| 655 000 € | 7 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 136 | 1 octobre 2025 |
| 22 500 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 135 | 17 septembre 2025 |
| 92 500 € | 4 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 106 | 16 avril 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 150 | 5 mars 2025 |
| 365 000 € | 7 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 127 | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 106 | 7 janvier 2025 |
| 460 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 138 | 27 décembre 2024 |
| 154 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 199 | 19 décembre 2024 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 150 | 2 octobre 2024 |
| 1 230 000 € | 13 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 175 | 5 août 2024 |
| 1 300 000 € | 10 484 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 173 | 5 août 2024 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 150 | 5 février 2024 |
| 1 083 804 € | 4 059 €/m² | Appartement · 267 m² · 3 p. | n° 141 | 12 décembre 2023 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 150 | 27 septembre 2023 |
| 702 000 € | 7 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 145 | 31 juillet 2023 |
| 192 600 € | 3 634 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 120 | 3 mai 2023 |
| 155 500 € | 3 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 201 | 9 mars 2023 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 181 | 27 février 2023 |
| 515 000 € | 19 074 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 107 | 8 février 2023 |
| 181 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 150 | 10 janvier 2023 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 148 | 27 décembre 2022 |
| 425 000 € | 5 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 6 p. | n° 163 | 24 novembre 2022 |
| 1 550 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 398 m² · 8 p. | n° 141 | 10 novembre 2022 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 106 | 28 octobre 2022 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 150 | 12 octobre 2022 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 138 | 6 octobre 2022 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 138 | 29 septembre 2022 |
| 304 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 127 | 29 septembre 2022 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 199 | 27 septembre 2022 |
| 207 822 € | 4 948 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 150 | 12 septembre 2022 |
| 425 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 150 | 31 août 2022 |
| 233 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 133 | 31 août 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 158 | 11 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 150 | 3 mars 2022 |
| 246 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 120 | 21 février 2022 |
| 216 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 201 | 13 décembre 2021 |
| 440 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 120 | 12 août 2021 |
| 282 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 150 | 22 juin 2021 |
| 412 000 € | 7 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 127 | 16 avril 2021 |
| 134 450 € | 5 378 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 106 | 25 mars 2021 |
| 204 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 132 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.