Rue de L'embarcadere, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
349 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2025 |
| 493 900 € | 5 427 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 12 novembre 2025 |
| 448 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 26 septembre 2025 |
| 248 500 € | 5 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 25 septembre 2025 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 16 septembre 2025 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 523 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 4 août 2025 |
| 426 250 € | 5 015 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juillet 2025 |
| 349 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2025 |
| 324 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2025 |
| 442 500 € | 5 206 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 430 000 € | 5 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 23 juin 2025 |
| 327 000 € | 6 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juin 2025 |
| 187 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 354 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 420 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 21 février 2025 |
| 244 450 € | 5 314 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 26 août 2024 |
| 650 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 13 | 9 juillet 2024 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 18 juin 2024 |
| 407 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 326 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2024 |
| 564 500 € | 5 645 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 3 avril 2024 |
| 516 813 € | 6 380 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 10 janvier 2024 |
| 376 700 € | 5 886 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 13 octobre 2023 |
| 440 300 € | 6 290 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 31 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2023 |
| 404 000 € | 5 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 415 000 € | 5 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 455 000 € | 5 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 14 juin 2023 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2023 |
| 367 000 € | 5 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 3 mars 2023 |
| 321 100 € | 4 587 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 289 722 € | 4 911 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 20 décembre 2022 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 8 novembre 2022 |
| 420 600 € | 6 676 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2022 |
| 277 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 4 octobre 2022 |
| 294 800 € | 4 606 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 19 septembre 2022 |
| 191 000 € | 4 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 480 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2022 |
| 189 720 € | 4 743 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2022 |
| 460 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juin 2022 |
| 290 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juin 2022 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 14 juin 2022 |
| 537 500 € | 6 804 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 2 juin 2022 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2022 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mars 2022 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 316 450 € | 5 971 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2022 |
| 381 650 € | 4 490 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 15 février 2022 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 294 800 € | 4 997 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2021 |
| 239 900 € | 5 579 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2021 |
| 319 200 € | 4 988 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2021 |
| 401 750 € | 4 672 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 332 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 5 août 2021 |
| 271 500 € | 4 310 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juillet 2021 |
| 274 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2021 |
| 407 350 € | 4 737 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 17 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 284 500 € | 4 905 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 341 000 € | 5 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mai 2021 |
| 420 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mai 2021 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 22 avril 2021 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 210 552 € | 5 264 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 361 600 € | 5 650 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 7 avril 2021 |
| 277 000 € | 6 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 2 avril 2021 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 1 avril 2021 |
| 309 700 € | 4 554 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2021 |
| 260 800 € | 5 670 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mars 2021 |
| 291 000 € | 5 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.