Rue du General Chanzy, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
651 900 €
Premier quartile
532 000 €
Dernier quartile
1 160 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 610 000 € | 8 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 6 | 18 novembre 2025 |
| 1 535 200 € | 10 588 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 1 | 22 septembre 2025 |
| 493 000 € | 6 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2025 |
| 965 000 € | 8 616 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 6 | 21 juillet 2025 |
| 1 623 000 € | 11 350 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 6 | 10 juillet 2025 |
| 410 000 € | 8 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2024 |
| 880 000 € | 7 458 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 3 | 14 mars 2024 |
| 575 000 € | 7 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 3 novembre 2023 |
| 1 330 000 € | 9 172 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 9 août 2023 |
| 900 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 16 mai 2023 |
| 439 800 € | 9 357 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 838 000 € | 12 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 1 160 000 € | 8 992 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 651 900 € | 9 313 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 15 février 2022 |
| 532 000 € | 7 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 5 janvier 2022 |
| 400 000 € | 9 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2021 |
| 749 000 € | 8 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 13 décembre 2021 |
| 630 000 € | 8 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 22 septembre 2021 |
| 1 165 000 € | 9 549 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 650 000 € | 8 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 1 530 100 € | 10 700 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 245 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mars 2021 |
| 639 850 € | 7 109 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.